En cas de surendettement, il est possible de résoudre votre situation par l’une des procédures proposées par les professionnels. Contactez Immosafe pour vous aider à identifier la procédure la plus appropriée pour résoudre votre cas si vous êtes propriétaire.

Qu’est-ce que le surendettement ?

Le surendettement est une situation financière pathologique qui consiste à avoir plus de dettes que l’on ne peut en payer avec ses revenus. Pour faire face à ces situations, les débiteurs ont à leur disposition différentes procédures, à savoir :

• Le regroupement de prêt,
• La vente à réméré,
• Le portage immobilier.

Le rachat de crédit permet de regrouper tous les prêts afin d’avoir une unique mensualité. Le remboursement de la dette devient donc plus facile et il est possible de négocier le taux et la période de remboursement lors de la procédure. Quant à la vente à réméré et au portage immobilier, ils sont assez similaires. En effet, ce sont des ventes avec option de rachat. La somme obtenue lors de la transaction sera utilisée pour rembourser les dettes. Le vendeur possède ensuite une certaine période afin de racheter son logement. La durée du contrat peut atteindre jusqu’à 5 ans. À l’instar du regroupement du prêt, le portage immobilier et la vente à réméré engendrent de multiples frais. Il faut par ailleurs trouver un investisseur portage immobilier. Il s’agit d’un acheteur qui acceptera de restituer le bien en fin du contrat.

Comment choisir sa société de portage immobilier ?

La plupart du temps, le propriétaire vend son bien à une société de portage immobilier lors de la procédure. Il s’agit d’un organisme qui est spécialisé dans la vente temporaire d’un logement avec faculté de rachat. Bien évidemment, il convient de bien choisir son partenaire pour bien restructurer ses dettes avec la démarche. Ainsi, pour trouver la bonne société de portage immobilier, il convient d’analyser son ancienneté. Pour cela, il suffit de jeter un coup d’œil sur la date de création de l’agence. L’ancienneté est indispensable puisqu’il s’agit d’un contrat à long terme. Il convient par ailleurs de se renseigner sur les avis des clients. Des retours positifs sont un gage de qualité. En outre, il est impératif que l’organisme possède une carte de transaction immobilière. On peut vérifier cette information en ligne, via le site de la CCI de la ville.

Un autre critère de choix est l’assurance de responsabilité civile professionnelle. Il s’agit d’une assurance obligatoire qui atteste que l’activité de l’entreprise est en règle. Enfin, il faut garder un œil sur le tarif de l’agence de portage immobilier.  Le taux de commission devra être inférieur aux autres organismes. L’agence Immosafe est présente sur le marché depuis 2012. Il s’agit d’un partenaire de confiance si vous avez besoin d’un investisseur lors d’un portage immobilier ou d’une vente à réméré. Appelez le 0 800 94 54 74 pour vous mettre en contact avec le groupe.